Veja como tirar a Certidão de Inteiro Teor do Imóvel sem sair de casa!
A certidão de inteiro teor do imóvel é um documento oficial de extrema importância em todas as etapas presentes no registro de um imóvel.
Apesar de ser um documento de grande importância e fundamental em algumas transações financeiras e imobiliárias, muitas pessoas não têm o conhecimento sobre ele.
Nesse artigo iremos te explicar tudo sobre a certidão de inteiro teor do imóvel e como solicitar.
Certidão de inteiro teor do imóvel: O que é?
A certidão de inteiro teor do imóvel, é um documento que fornece informações completas e específicas sobre o imóvel presente no livro de registro do cartório.
Ela também pode ser denominada como certidão narrativa de matrícula ou atualizada.
Nela, estará presente todas as informações cruciais que o cliente deve saber sobre aquele imóvel antes de efetivar a compra.
Se você deseja realizar transações referentes a um imóvel, como compra ou venda, locação ou até mesmo uma permuta, exija essa certidão para ter certeza das informações antes de investir naquele bem.
A importância desta certidão está no fato de que é através desse documento que é possível comprar um bem, como apartamentos e casas.
É possível saber se uma pessoa ou sociedade empresarial está inteiramente regular diante dos entes públicos municipais, estaduais ou federais.
É possível que eventuais locadores ou compradores fiquem cientes de tudo aquilo que já ocorreu na inscrição da propriedade.
Um documento simples registra o acontecimento de forma resumida, consta apenas as informações principais de dado acontecimento, como o nascimento ou casamento.
Já a certidão de inteiro teor é mais completa e requer dados mais específicos e abrangentes sobre tudo aquilo que envolve o imóvel.
Entre tais informações obrigatórias que devem constar nessa certidão estão:
- Localização
- Proprietário
- Metragem
- Número de inscrição imobiliária
- Descrição completa do imóvel
- Quantidade de vagas e outras.
A certidão de inteiro teor é utilizada com o fito de comprovar dados informacionais do imóvel.
Ela é solicitada pelos tabelionatos para a elaboração das escrituras e pelos bancos para o fechamento de contratos de financiamento do imóvel.
No geral, ela é solicitada em praticamente todo o processo burocrático relacionada ao imóvel, como compra e venda.
Como solicitar a certidão de inteiro teor online?
Se você está interessado em obter a sua certidão de inteiro teor do seu imóvel de forma online, não deixe de conferir o passo a passo abaixo:
- Acesse o site
- Clique em “Iniciar Pedido”
- Escolha o tipo de certidão como “Certidão de Inteiro Teor de Imóvel”
- Complete os dados sobre qual estado, cidade e cartório prefere executar a pesquisa
- Insira os dados da propriedade que deseja emitir a certidão
- Preencha o endereço para o qual deseja que a certidão seja enviada
- Realize o pagamento
- Pronto, certidão solicitada com sucesso!
Há possibilidade da certidão ser expedida na mesma hora ou pode levar até no máximo 7 dias úteis.
O seu prazo de validade de uso é de 30 dias após a expedição do documento.
Não é possível definir um valor fixo para todo o país para solicitar esse documento, pois ele varia de acordo com cada estado, e depende do Cartório de Registro de Imóveis local.
Normalmente, a taxa cobrada em instituições físicas é a partir de R$ 50,00.
No estado de São Paulo, por exemplo, o valor médio é de R$ 60,00.
Também se faz necessário a realização do pagamento das despesas com a postagem e das taxas do cartório escolhido.
Após essas informações, ficou mais claro do que de fato se trata a certidão de inteiro teor do imóvel e a sua tamanha importância.
Não deixe de compartilhar com seus amigos para que mais pessoas tenham acesso a esse documento!
Para ter mais conhecimento sobre o assunto e saber se o seu imóvel está regular, acesse o nosso blog!